港股正月累漲2.5% 雞年勢升

恒指失守24000關

昨日恒指輕微高開後，最多曾倒跌156點，低見23,958點，全日則跌149點；國企指數最多跌110點，全日跌102點，收報10,418點，全周則微升58點，為連續第三周上揚，累漲735點或7.59%，跑贏區內主要股市。昨日港股總成交808億元，沽空額83.29億元，沽空比率10.36%。

「北水」再度「抖氣」，港股通（滬）及港股通（深）分別只有5.63億元人民幣及3.69億元人民幣資金淨流入。

昨日有1,008隻股份下跌，當中近期熱炒的周期性股份如金屬、資源、水泥、汽車及蘋果公司概念股等均捱沽，瑞聲科技（02018）下挫4.71%。資金轉流落後的藍籌股如聯通（00762）及長和（00001）等。香港地產股逆市靠穩，當中信和置業（00083）漲1.36%。

ADR早段跌88點

港股美國預託證券（ADR）早段股價個別發展，中國移動（00941）報86.73元，較港收市升0.23元、滙豐控股（00005）報63.17元，跌0.38元。如果按比例計算，相當於恒指下跌88點，至23,877點。

瑞銀認為，H股周期性升浪已進入下半場，根據歷史經驗，資金將從表現較強的原材料及內房板塊，轉流非必需消費股及工業板塊，特別是表現落後及受惠增加基建投資的工業股，因此調低估值偏高的原材料股評級至中性，上調奢侈品股份評級至增持，同時看好能源股及醫藥股。

京華山一研究部主管彭偉新表示，儘管昨日出現較明顯沽壓，但資金未流走，相信大市未見頂，恒指短線或先行整固，下試廿天線23,678點。

分析：高地價非好事

對於再有中資財團以高價投地，但分析員普遍認為難對樓價或地產股造成結構性影響。

星展唯高達（香港）副總裁兼香港房地產分析師丘卓文直言，地價與樓價沒有直接關係，「好似九七年前政府賣地，有很多地皮以極高價成交，但金融風暴令樓價下跌，這些項目要輸錢。」

他又說，高地價對發展商並非好事，因為日後難買便宜地，若樓價不升，會令發展商售樓的毛利率受壓。

大和香港研究部主管簡國裕表示，鴨脷洲住宅地王樓面呎價，與市場估值上限差距不大，又認為一次賣地成績難長遠推高樓價與地產股股價。