灣仔舖位升值二千四倍
在香港有樓可以致富，但始終不及「一舖養三代」。近年發展商為搶吸市區靚地，收購舊樓出價絕不手軟，尤其是舖位物業，已獲財團申請強拍的灣仔皇后大道東寶華大廈近期連錄三宗舖位成交，涉及逾4.2億元，其中一個56號E地舖成交價逾1.41億元，相比五九年底購入價5.9萬元，五十七年多升值2,393倍，期內升值之多屬市場罕見。
連錄3成交 涉逾4億
據土地註冊處資料，灣仔皇后大道東48號B地舖、50號C地舖及56號E地舖，分別以近1.25億元、近1.54億元及逾1.41億元售出。其中皇后大道東56號E地舖，原業主於五九年底以5.9萬元購入，現以逾1.41億元沽予珍輝有限公司，即五十七年多升值2,393倍或帳賺逾1.41億元，升值之多屬市場罕見。
據了解，上述三個舖位於灣仔晏頓街、蘭杜街及皇后大道東的寶華大廈，項目於一五年被申請強制拍賣，涉及地盤面積達1.2萬方呎，可建樓面約11.5萬方呎，當時估計市值約14.7億元，市場估計收購發展商為太古地產（01972）或有關人士。
灣仔區近年不乏高價收購舖位個案，灣仔蘭杜街單號一個由食肆租用的舖位，於一四年以1.28億元售出，原業主當初購入價僅6.4萬元，即持貨四十九年，升值近1,993倍。據了解，該舖新買家亦為發展商。