央企瘋狂投地防遭吞併

有內地媒體報道指出，二○一六年投地支出中的前十五名房地產商之中，屬於央企及國企的公司已經佔超過一半席位。有分析認為，瘋狂投地是央企的自保之道，以防被其他央企所吞併。

逾半高價地國企投得

該報道指出，二○一六年投地支出前十五名的房企中，由央企及國企組成的「國家隊」佔據八席。十六個投地總額超過百億元（人民幣‧下同）的大型項目中，有九家屬於「國家隊」。

統計數據同時顯示，二○一六年首五個月，全國土地市場總價超過15億元的105宗高價地皮，成交總價為3,288.2億元，其中有52宗被國企投得，合計成交金額達1,785.8億元，佔比達54%。

事實上，早於二○一○年時，國資委推出「退房令」，要求78家不以房地產為主業的央企清退房地產業務，只留下16家主業為地產的央企。

而去年大肆囤地的央企中，大部分是擁有國資委頒發的「房地產牌照」，即二○一○年所確定的16家以房地產作為主業的央企。

至於二○一五年十二月底召開的中央經濟工作會議，首次明確提出「促進房地產業兼併重組」，因此有分析認為，瘋狂投地正是央企的自保之道，主因央企之間存在相互合併的風險。