內地樓市春節交投縮半

從庫存來看，十三個受監測的主要城市一周庫存總量微降百分之零點五七。雖然成交大減，但上海仍然有遏抑樓市新政出台。

當中只有南昌累計按周成交增加百分之三十點四，其他城市則均呈下降形態，蘇州按周降幅較為明顯，達百分之七十七點五三，其次是深圳，跌逾百分之七十。以面積計，上海、廣州及南京上周成交面積最多。

上海禁違規資金炒樓

至於北京，據內媒報道，一月新建商品住宅共網簽二千九百九十九宗，按月及按年分別減少百分之三十六點八和百分之三十二點八，平均成交價每方米三點八萬元人民幣，按月下降百分之六點六。業內人士認為，受季節性影響，短期價量齊降不可避免，但估計全年樓市降溫或只集中在成交量，價格或難以大跌。

此外，有內地媒體指出，上海銀監局今年將嚴格執行個人住房差異化信貸政策，嚴禁違規資金流入房地產領域，抑制炒樓需求。當局又會繼續檢查金融機構對政策的執行狀況，對違規機構會予以處罰，又要求上海金融機構進行多項壓力測試，提升抵押品管理水平，以防止樓價、交易量逆轉對房地產信貸及相關資產質量的影響。

大摩：內房盈利被低估

摩根士丹利發表研究報告，表示近期內地土地供應量減少，令商品房樓價以至發展商土儲價值得到支持。而且，該行認為，市場低估了內房商的盈利能力，故調升行業投資評級為「吸引」，首選中國海外（00688）。