新世代供略:女生搵樓放眼上水

上車盤難求,其實距離市區較遠的新界北,仍有價錢相宜的選擇。今期「新世代供略」的主角是家住上水的Stephanie,她選擇留守住慣住熟的上水搵樓,並指區內樓價較市區平,亦會嘗試搵居屋。放眼上水,區內鄰近石湖墟的翠麗花園,樓價親民,自由市場叫價約350萬元起。

Stephanie指上水民生設施齊備,平日可依賴港鐵代步,一程車出到市區都算方便。她又指出,「留守原區搵樓已較市區便宜,雖然暫時可與家人同住,但始終都係有自己屋企較為實在,樓價再咁貴落去都唔知點算好。」

她表示不介意選擇居屋,而上水一帶確實不乏居屋上車盤。例如坐落石湖墟附近的翠麗花園,雖然較隔涉,惟勝在樓價親民,算是全區最平的居屋選擇。屋苑距離港鐵上水站逾十分鐘車程,步行的話更需要二十分鐘以上。

四百餘呎 啱小家庭

翠麗花園由六座大廈組成,屬私人參建居屋,毗鄰北區運動場,環境寧靜。另外,屋苑單位實用面積400餘方呎起,小家庭亦可住得舒適自在。

事實上,屋苑周圍的康樂配套不算多,惟毗鄰北區運動場,附近亦設有體育館、泳池及網球場,Keep Fit做運動方便。至於前往港鐵站及商場,住戶可乘搭巴士及小巴接駁,出入市區需要約一小時。

交投靜350萬入場

中原分行經理莫永澤指,翠麗花園以自由市場成交為主,惟二手成交僅屬一般,近期市價約348萬元水平。目前屋苑有10餘個買賣放盤,一般交吉戶自由市場叫約350萬元起。