禹洲銷售目標280億料中央次季放寬調控

堅道項目獲央企洽租

談及香港項目，林龍安指，公司決定將堅道列作自持物業，並全面出租，現時已有央企洽談擬作長期租戶。財務總監兼公司秘書許進業補充，項目現時已完成地基工作，正進行上蓋工程，預計明年首季入伙。項目提供約80個單位，以單位平均實用面積不足300方呎計，單位月租約2萬港元。

擬續贖債 融資成本降

禹洲地產去年超額完成調高後的220億元銷售目標，今年目標實現280億元合約銷售額，較去年銷售金額高逾兩成。林龍安雖然預期內地樓市今年會面臨下行壓力，但認為核心一、二線城市庫存持續偏低，改善性住宅需求仍然存在，對樓市維持審慎。他又認為，當局第二季起會逐步放鬆樓市限制政策，以確保房地產業長遠健康發展。

集團去年斥逾261億元買地，林龍安指，今年購地預算約100億元，將以收購合併方式為主，聚焦已進入的城市。

另許進業表示，集團去年贖回美元債後，截至去年底止平均融資成本下降至6%，估計隨着今年集團贖回兩筆美元債券後，平均融資成本有望進一步降低。