灣仔舖26年升值53倍

市區靚地難求,吸引發展商收購。土地及公司註冊處資料,灣仔皇后大道東153號地舖以逾1.16億元沽出,買家為天盟企業,公司董事包括顧菁芬及羅泰安,原業主於九一年以215萬元購入,期內升值約53倍。是次成交料屬財團收購。

中原商舖部許偉文稱,粉嶺聯捷街2至10號榮輝中心地下2號舖,面積約14,396方呎,獲買家以約9,500萬元洽購至尾聲。美聯旺舖梁國文稱,天悅筲箕灣廣場二樓2005號舖位以1.3億元放售,舖位面積約20,800方呎。

金鑽璽兩層蝕25%放售

中原寫字樓部蕭志浩稱,旺角銀座式商廈金鑽璽10樓及11樓全層現交吉放售,每層意向價約2,600萬元。原業主於一三年分別以約3,480萬元購入該兩層,若以意向價售出,即每層需帳面貶值約25%。

另外,由賭王四太梁安琪或有關人士持有的銅鑼灣景隆街新安大廈一個地舖以2.15億元沽出,新買家為已收購該項目多個單位的財團。據土地及公司註冊處資料,景隆街新安大廈一個地舖售2.15億元,原業主為廣城(香港)有限公司,其公司董事包括梁安琪、吳士元、蘇合成及尚嘉代理人有限公司。新買家為駿富盈有限公司,其公司董事包括陳修杰。據了解,該項目正獲財團收購。

據土地及公司註冊處資料,金鐘遠東金融中心23樓03室售5,000萬元,買家公司董事包括潘機澤。潘氏為德永佳集團(00321)前執行副主席。該單位呎價38,226元創港商廈新高。