匯璽柏傲灣獲批賣樓花

加辣後最大規模新盤開售潮爆發，多個大型新盤部署春節前後搶客，涉約3,500伙。消息指，新鴻基地產（00016）西南九龍匯璽及新世界發展（00017）荃灣柏傲灣，已獲批預售樓花同意書，兩盤分別提供1,050及983伙。另元朗Grand YOHO第二期料下周開售，市場料昨錄逾100張入票。

市傳匯璽已獲批預售，新地副董事總經理雷霆指，該盤有文件等港鐵公司（00066）批核，部署農曆新年後開售。資料顯示，該盤提供1,050伙，間隔由開放式至四房不等，料關鍵日期為明年八月底。

同系勢成今年頭炮的Grand YOHO第二期，示範單位於昨午二時開放前，售樓處外已出現睇樓人龍，睇樓客不乏內地客及外籍人士，更有尼姑排隊睇樓。

代理稱，該盤錄市場收票已逾100張，有興趣認購人士於去年參觀一期示範單位，現等發展商公布銷售安排後才入票。該盤首張價單推166伙，價單平均呎價17,998元，折實平均呎價14,488元，較一期去年八月開價高21%，但與最後一批加推單位價錢相若。

消息指，新世界部署開售的柏傲灣亦獲批預售樓花，料春節前後登場。項目共983伙，間隔由開放式至四房，當中開放式佔約17%，一、二、三房各佔約22%、23%及24%，最大四房戶佔約14%。

另外，中國海外發展（00688）正開放九龍啟德1號（II）的示範單位，今將公布首批單位開價。

該盤日前上載樓書，低座部分單位的垃圾房納入實用面積內。對於情況有否違規，一手住宅物業銷售監管局稱，將審視所有受《一手住宅物業銷售條例》規管的相關銷售文件，如發現任何涉嫌違規情況，會作出跟進調查。