羅便臣花園銀主售二千三萬

數月前曾借貸3200萬

上述銀主盤為羅便臣花園大廈高層戶連車位，昨透過環亞拍賣推出，單位實用面積1,587方呎，開價2,380萬元，獲承價一口以開價售出，呎價14,997元。據土地註冊處資料，該單位為原先業主於九六年底以880萬元購入，數月前曾向一間公司貸款3,200萬元。

同場亦有一個觀塘翠屏北邨翠楊樓低層戶銀主盤推出拍賣，單位實用面積277方呎，自由市場開價178萬元，最終以202萬元拍出，實用呎價7,292元，較同類型單位市值低約16%。

沙田恒峰花園2座低層戶連車位銀主盤，實用面積640方呎，開價512萬元，以635萬元拍出，搶高24%。另外，銀主持有的北區馬草壟一幅農地以1,360萬元拍出，獲搶高36%，佔地15.18萬方呎。

天璽揸三年帳蝕300萬

部分豪宅做價跌穿三、四年前水平。九龍站天璽皇鑽璽高層E室以2,940萬元登記售出，較一三年購入價低出逾300萬元，以實用面積約935方呎計，實用呎價約3.1萬元。另西南九龍瓏璽2座高層A室以2,750萬元登記售出，實用呎價2.21萬元，較一一年購入價亦低逾12萬元。

世紀21北山梁淑儀稱，北角富雅花園金柏閣高層A室，實用面積446方呎，以538萬元沽出，實用呎價約1.2萬元，低市價一成。

世紀21奇豐譚培坤稱，沙田富豪花園富儷閣低層C室以660萬元易手，實用呎價僅7,942元，屬屋苑近三個月內最低呎價成交，上址八月下旬開價672萬元。