加辣後首見太古城撻訂

太古城成為首個招後撻訂藍籌盤，中原張光耀指屋苑東山閣中層B室三房單位，實用面積797方呎，本月二日政府公布新辣招前以1,350萬元售出，實用呎價16,939元。惟買家於招後撻訂離場，料損手約60萬元，單位現以約1,400萬元再度放售。

他續稱，太古城本月暫錄9宗成交，其中太湖閣低層C室，實用面積504方呎，減價20萬元以680萬元連車位易手。

蔚然業主蝕500萬離場

另蔚然再添一宗「血案」，市場指出，內地發展商持有的一個B單位，實用面積約1,589方呎，以約5,638萬元蝕讓售出。蝕讓金額連同釐印及佣金等開支，料蝕逾500萬元。

部分心態較軟弱的業主願減價出貨，美聯鄭達明稱，馬鞍山雅景臺4座低層E室三房，業主見招後樓市轉靜，減價逾20萬元，以558萬元筍價沽出。該行陳梓杉稱，粉嶺牽晴間7座低層H室以418萬元一口價售出，低市價3%。

曉峯硬淨 反價60萬售

有投資者加快出貨，世紀21溢榮林曉怡稱，有資深投資者以328萬元沽出筲箕灣金海樓中層A室，實用呎價11,310元，○二年持貨至今帳面獲利267.5萬元。據土地註冊處資料，連同上址，該投資者今年已沽出6個住宅單位。

不過，新辣招出台後樓價未有任何下挫迹象，部分業主叫價依然硬淨。利嘉閣楊震霆稱，馬鞍山曉峯灣畔3座低層F室，反價60萬元後，以610萬元售出，實用呎價12,176元。

世紀21首選置業溫略丹表示，西區縉城峰1座低層B室以1,380萬元公司轉讓形式售出，實用呎價24,776元，創屋苑一年呎價新高。世紀21中華物業司徒永權稱，尖沙咀港景峯1座高層B室以1,900萬元公司買賣形式轉手。

另堅尼地城Imperial Kennedy首錄二手成交，原業主獲利離場，市場稱，項目高層C室透過轉讓公司股權方式售出，成交價約1,580萬元，實用呎價約2.8萬元。