地產速報一覽

●中原歐陽振邦表示,長沙灣一號‧西九龍1座中高層D室,實用面積873方呎,採三房包括套房間隔,以1,200萬元成交,實用呎價約1.37萬元,單位三年升值4.6%。利嘉閣楊震霆稱,馬鞍山迎海5座高層特色戶,實用面積約961方呎,原業主約八個月前以1,398萬元放售,終減價118萬元,以1,280萬元售出,實用呎價約1.33萬元,上址四年升值逾8%。

●大型屋苑成交續增。美聯吳肇基稱,鰂魚涌太古城昨單日連錄兩宗買賣,其中泰山閣高層C室以1,055萬元易手,另天星閣兩房則王售990萬元,屋苑本月暫錄23宗成交。中原稱,荔枝角美孚新邨本月錄21宗買賣,屋苑7期萬事達廣場15號中層D室售1,096.8萬元,實用呎價1.17萬元;北角城市花園9座中層E室,零議價售1,590萬元,實用呎價15,680元。

●長實地產投資董事郭子威表示,元朗娉廷及紅磡維港‧星岸兩盤共餘下約100伙餘貨單位,現推「嘆住嚟住」計劃,兩盤現只須付20%首期,180天後即可先入住及享36個月特長成交期,期間每月支付成交金額0.25%,餘款於36個月後支付,可享額外2%現金回贈。據一手住宅銷售資訊網,馬頭角君柏1座2樓B室及3座22樓B室,原於本月八日分別以3,090.8萬及3,853.1萬元售出,後者選用成交期達12年的先住後付計劃,兩宗交易未有進展。