禮頓山11年升值逾倍

受買家積極入市帶動,二手豪宅交投保持暢旺。跑馬地禮頓山一個高層戶獲買家以約3,663萬元承接,實用呎價約3.25萬元。另方面,西南九龍御金‧國峯7座極高層戶以4,200萬元易手,四年升值約582.1萬元。

中原鄭偉倫表示,禮頓山1座高層C室,實用面積1,128方呎,業主叫價3,700萬元,終以3,663萬元連車位易手,實用呎價約3.25萬元,十一年升值逾一倍。

御金四年賺582萬

利嘉閣王馗維稱,市場新近錄得御金‧國峯7座極高層A室成交,單位實用面積約1,486方呎,屬四房包括雙套間隔,外望維港景,獲買家以4,200萬元購入,實用呎價約2.83萬元,原業主四年帳面獲利582.1萬元。

市場指出,何文田半山壹號半山徑29號中層戶以約2,030萬元售出,以實用面積約1,252方呎計,實用呎價約1.62萬元。世紀21中華司徒永權表示,九龍站君臨天下本月暫錄約3宗成交,其中1座高層B室,實用面積1,122方呎,以公司轉讓形式售出,成交價4,600萬元,實用呎價40,998元。

利嘉閣梁浩賢表示,市場新近錄得灣仔萃峯低層A室成交,單位實用面積約681方呎,以約1,350萬元易手,實用呎價約1.98萬元,原業主持貨六年帳面獲利約344.7萬元。美聯黃旭鈞表示,西半山御景臺中層戶,實用面積約676方呎,議價約100萬元後,以約1,050萬元成交,實用呎價約1.55萬元。