南豐兩房呎售1.66萬破頂

剛性需求強勁,兩房戶樓價狂升。港島區上車指標鰂魚涌南豐新邨有兩房連天台戶售650萬元,實用呎價約1.66萬元,創屋苑新高。

市場消息稱,南豐新邨1座頂層連天台戶,實用面積391方呎,售650萬元,創屋苑兩房戶新高,實用呎價約16,624元,更創屋苑新高,屋苑本月暫錄4宗買賣。據悉該屋苑標準兩房戶去年最高成交價628萬元,今年初曾跌至430萬元。

美聯稱,將軍澳廣場6座高層A室,獲買家以648萬元購入,創標準兩房戶新高,實用呎價14,118元。世紀21將軍澳稱,同區茵怡花園5座高層A室售410萬元,實用呎價11,389元。上址呎價屬高價。

冠豐地產稱,深水埗單幢物業裕興大廈高層開放式戶,實用面積212方呎,以275.6萬元轉售,實用呎價1.3萬元。料創該廈新高。富誠地產稱,鑽石山居屋龍蟠苑G座中層7室,綠表價售458萬元,實用呎價8,267元。世紀21康聯稱,茶果嶺麗港城30座低層兩房戶連租約售600萬元,實用呎價1.16萬元。

內地客啃127萬稅購逸峯

六福行指,粉嶺名都4座中低層F室開價400萬元,同時獲3組客落訂,終由外區上車客以402萬元承接。中原稱,同區逸峯5座高層C室,反價3萬元,仍獲內地買家以603萬元購入,實用呎價1.18萬元,是次買家須付127萬元雙辣招稅。