倚南加價15% 南昌一號沽27伙

發展商趁樓市轉勢逐步採取求價策略推盤。恒基地產(00012)旗下鴨脷洲倚南已獲發入伙紙,昨更新價單調升其中8伙售價,加幅最高15%,累積加幅更逾17%。同系長沙灣南昌一號昨開售50伙,即日沽約27伙,當中面積不足600方呎四房戶售6伙。

倚南昨加價單位的加幅介乎5至15%,其中以5樓D室加幅最大,價單售價由933.8萬元調升至1,073.9萬元,加幅15%,實用呎價由18,346元上調至21,098元。該單位去年亦曾加價,累積加價約17.3%。該盤亦發出新銷售安排,推出5伙於星期日發售。

同系南昌一號昨晚開售,首推50伙,消息指即晚沽約27伙,四房戶佔6伙,發展商會因應市場反應,日內加推三房戶應市。

朗8細單位呎價萬七

據一手銷售資訊網資料,嘉華國際(00173)旗下元朗朗屏8號昨加推全新7號價單,推出93伙,價單平均呎價14,672元,折實平均呎價12,912元,屬原價加推。

該盤是次首推5座8伙J室開放式迷你戶,實用面積僅203方呎,屬整個項目最細單位,當中8樓及9樓J室,價單呎價17,468元,挑戰項目新高,折實呎價15,372元。該盤亦發出新銷售安排,加推25伙於本周六發售。

薈晴收1641票 明開賣

此外,新盤認購反應理想,宏安地產(01243)物業發展部總經理程德韻稱,馬鞍山薈晴昨午已截止接受認購,項目共收1,641張本票,當中5張為代理票。

項目將於今天公布抽籤結果,本周四開售全數364伙。該批單位錄得超額認購約3.5倍。

中原陳永傑表示,市況上升,發展商推盤策略亦轉趨求價,加上本月較多豪宅新盤開售,因此本月新盤預測交投量由原先估計約2,000宗,下調到1,500至1,600宗。