九龍最癲凱旋門傳呎售近10萬

成交價逾4.2億元

市場消息稱，九龍站凱旋門天際獨立屋，實用面積逾4,200餘方呎，另連逾2,000方呎平台及獨立泳池，剛以約4.238億元轉手，實用呎價約9.94萬元，料創九龍分層戶呎價新高紀錄。據了解，新買家為香港商人，本身為同區客，購入上址自用。

事實上，一四年間凱旋門摩天閣天際獨立屋特色戶及同層兩個分層戶，以5.288億元售出，平均實用呎價約86,349元，為對上九龍分層戶呎價紀錄，但若扣除兩伙分層戶及車位等市值計算，單是該天際獨立屋實用呎價料逾10萬至11萬元。

御凱2050萬 貴絕荃灣

中原賴昌武稱，荃灣御凱2座高層A室，實用面積約1,180方呎，獲外區客以約2,050萬元購入自用，成交價創屋苑標準分層戶新高，實用呎價約17,373元。據了解，上址成交價有機會創同區二手分層單位新高紀錄。

市場消息稱，西南九龍帝峯‧皇殿兩個1座高層單位，傳早前以共約1億元沽出，平均實用呎價約3.85萬元。中原李穎倫稱，東半山嘉雲臺7座高層B室，擁維港煙花海景，以4,550萬元售，實用呎價3.02萬元。