樓價升勢凌厲，細價樓盤源勁減。屯門私樓上車指標「單幢三寶」今年最低曾跌至170萬元，但近日三寶之一的萬寶大廈有同類單位以266萬元轉售，反映細價樓反彈力驚人。
置安居鄭業基稱，上述萬寶大廈中層E室，實用面積256方呎，剛獲上車買家以約266萬元購入，實用呎價約10,391元。料創今年該廈新高。據了解，同屬屯門「單幢三寶」之一的麗寶大廈，今年五月有面積相若低層戶，僅以170萬元成交，同類物業樓價彈約50%。
鄭氏續稱，同區海翠花園4座中層G室，實用面積668方呎，向海有裝修，即使已達深夜十二時，換樓買家仍堅持開票簽約，終在零議價下以580萬元購入，實用呎價約8,683元，即睇即買。
屯門區300萬元或以下盤源急減。祥益資料顯示，現時該區僅餘117個叫價300萬元或以下放盤，較九月初少近35%，連跌五個月，重返去年九月水平，而400萬元或以下放盤暫餘610個。
該行邱家邦稱，屯門啟豐園3座高層C室剛售370萬元，實用呎價11,385元，打破去年高位創新高。中原招錦昌稱，沙田河畔花園D座中層6室，放盤兩日，反價5萬元，以365萬元轉售，實用呎價13,569元。