長發邨綠表呎價首破六千

美聯蔡偉明稱，長發邨亮發樓高層8室，實用面積366方呎，擁約40萬元裝修及家具電器，外望全海景，本月初叫價約228萬元放盤，約兩日即獲外區白居二買家以220萬元購入，實用呎價約6,011元，呎價創屋苑第二市場歷史新高。

上址以開放式廚房設計，以玻璃門分間廳房，更有全屋家電，配以全海景觀，屬同類罕有放盤。據了解，原業主一三年以43.7萬元購入上址。蔡氏續稱，同座中層同面積單位，現時第二市場叫價約200萬元放售。

青衣盛產新界區公屋樓王，如長安邨安清樓中層10室，五月售305萬元，實用呎價6,174元，為新界區第二市場公屋呎價樓王；同屋苑實用面積443方呎單位，去年五月曾於第二市場售335萬元，實用呎價逾7,500元，但最終被撻訂。

兆康苑360萬易手

居屋方面，中原楊偉俊稱，屯門兆康苑I座高層5室，租客遷出1日，單位即於自由市場售360萬元，實用呎價7,725元。置安居稱，同區兆禧苑實用面積415方呎低層戶，亦售306萬元，實用呎價7,373元。