發展商開則愈開愈細,四房戶亦「納米化」。恒基地產(00012)西九龍南昌街項目命名為南昌一號,提供129伙,由兩房至四房,其中四房單位實用面積最細僅約599方呎,為罕有細四房戶。
恒地營業(一)部總經理林達民表示,南昌一號提供129伙,戶型由兩房至四房,另頂樓設特色戶,單位實用面積327至783方呎。其中四房戶實用面積最細只約599方呎,廚房開放式設計,相信項目三房及四房單位可睇高一線。
他續稱,該盤好大機會十月開售,定價參考同系長沙灣海柏匯,現時該盤實用呎價約1.7萬元。同系實用面積最細僅163方呎起的北角尚譽其中26伙加價約2%,並於周六發售10伙。
同系馬鞍山迎海5座33及35樓A室,面積2,844方呎,平台1,440方呎,以6,541.2萬元售出,呎價2.3萬元,售價料創該區新指標。
此外,主打細單位的宏安地產(01243)等馬鞍山薈晴亦部署推出,該集團行政總裁黃耀雄表示,項目已取得預售文件,預計十月開放示範單位。另同系馬鞍山薈朗已沽632伙,套逾24億元。
該集團物業發展部總經理程德韻稱,薈晴共364伙,包括180伙開放式戶,實用面積219至238方呎。