香島貼市入場費875萬

香島昨日公布首張價單共148伙，平均呎價24,507元，樓價總折扣最高20.8%，折實平均呎價19,409元。南豐董事及地產總經理麥一擎稱開價貼市，未來有加價空間，不擔心與其他新盤競爭，料最快十‧一長假期後發售。價單顯示，推出單位實用面積由485至1,228方呎，售價由1,105萬至3,680萬元，實用呎價由19,546至30,976元。

香島首三年免息延供

發展商提供四種付款方法，其中一種為按揭貸款額不超過85%，買家只須付首期15%，首三年延期供款及豁免利息，第四年按息固定為2.75厘，其後全期為P，年期最長20年。項目樓花期為28個月，料使用該付款方法，至收樓後亦暫毋須供款，屆時單位亦不受額外印花稅限制轉售。按揭貸款由南豐財務公司提供，買家享4%售價折扣。另員工優惠享樓價3.25至3.75%優惠。

中國海外地產游偉光表示，南區‧左岸買家最高可獲11.5%折扣價惠。	香島首張價單	鄰近二手屋苑平均實用呎價

香島首張價單以兩房戶佔64伙最多，入場費折實875.16萬元。三房共50伙，四房均連一個價值380萬元的車位，共20伙，折實最平2,342.736萬元，至於一房複式則有14伙，最平折實1,079.496萬元。

街坊點睇樓市？ 睇多幾年 鄧小姐認為，香島優惠只是提供首三年免息延供，寧願早點供款。有感於樓價升勢未止，打算睇多幾年。	難以負擔 現居筲箕灣私樓的梁先生認為，香島折實平均呎價1.9萬元太貴，非一般人能夠負擔得起。	樓價續升 街坊陳先生稱，新盤雖貴，但仍有好多人買，認為要多興建公屋才能幫助年輕人上車，並預期樓價會續升。

南豐發展地產部副總經理鍾彩玲表示，項目示範單位自上周二起累錄約5,000人次參觀。今日起接受收票，採一人一票制，每票20萬元。同系西半山羅便臣道80號兩伙三房戶成交，1座15樓C室及1座38樓D室分別以2,034.045萬及2,639.5005萬元售。

南區‧左岸剛上載首張價單，中國海外地產董事總經理游偉光表示，首批推出單位面積由1,787至1,907方呎，呎價由24,585至30,710元，買家最高可獲11.5%折扣價惠。扣除有關優惠後，折實呎價由21,757至27,178元。價單售價由4,393.3萬至5,856.4萬元，折實售價由約3,888萬至近5,183萬元。

敦皓開放式1619萬貴絕

港島二手屋苑價量齊升。中原地產施志鋼稱，鰂魚涌康怡花園單日連錄3宗買賣，2日則錄4宗。該行蔡瑋倫稱，北角嘉威大廈B座中層4室一房間隔，以408萬元沽，實用呎價17,071元，呎價創新高。

另外，豐泰地產西半山敦皓提供僅6伙的開放式單位錄首宗成交，7樓S1開放式戶，實用面積483方呎，以約1,619.4萬元沽出，實用呎價33,528元，料成為全港最貴開放式單位，買家購入投資。