二手樓頻破頂天晉II呎價1.53萬

美息維持不變,香港樓價續攀升,市場連錄新高價成交,將軍澳天晉II三房單位以1,080萬元售出,實用呎價15,385元,創天晉II標準戶二手呎價新高。

另二線屋苑樓價走勢亦不輸蝕,藍田啟田大廈兩房售448萬元,實用呎價9,552元創屋苑歷來新高。

中原伍錦基表示,天晉II第5B座高層D室三房戶,實用面積702方呎,以1,080萬元一口價售出,實用呎價15,385元,呎價創屋苑標準戶二手新高,對上一宗同座同室成交於今年四月錄得,不過當時成交的屬低層單位,售價793萬元,相比下相差約287萬元。

啟田大廈賣448萬

另世紀21聯誠謝寶昭稱,啟田大廈B座高層6室以448萬元售出,實用呎價9,552元,創屋苑歷來呎價新高。市場稱,長沙灣泓景臺8座高層H室,成交價709萬元,實用呎價15,215元,為屋苑今年呎價新高。

祥益黃肇雯稱,天水圍居屋天頌苑F座高層5室,反價20萬元後,以350萬元第二市場價售出,創屋苑該類市場歷來新高價。

低息環境持續,市民睇樓意欲增加,利嘉閣稱,本港50個指標二手屋苑今、明兩日預約睇樓錄1,630組,較對上一周增加3.2%,連升三周。

期內三個主要地區預約睇樓數字全線報升,以九龍區升4%最多,錄約645組,而將軍澳新都城則為升幅最大屋苑,期內預約睇樓量約40組,按周升約33%。