加多利軒374萬入場低絕何文田

折實平均呎價20493元

恒地營業（二）部總經理韓家輝指，加多利軒首張價單68伙以貼市價推售，價單平均呎價21,571元，折實平均呎價20,493元。折實售價374.68萬至809.02萬元，呎價折實由18,386至23,020元。示範單位昨日下午開放予公眾參觀，今日起開始接受認購登記，銷售安排將於今日上載。

首張價單單位主要分布在中層及低層戶，實用面積由180至390方呎，以一房戶佔34伙最多，發展商稱加推時才會推出層數較高及景觀較佳的單位，而首張價單未見全盤最細161方呎的開放式單位。

是次售價最平單位為3樓B室，屬實用面積181方呎開放式單位，價單售價394.4萬元，實用呎價21,790元，折實374.68萬元。以折實價計算，400萬元以下的單位只有13伙。售價最貴則為20樓F室兩房戶，實用面積390方呎，價單售價851.6萬元，呎價21,836元。

恒地韓家輝指，加多利軒以貼市價推售六十八伙。	示範戶浴室空間迷你。	加多利軒開放示範戶參觀。圖為實用面積190方呎開放式單位。

發展商提供四種付款方法，其中90天現金或按揭付款享2%優惠，另買家享3%從價印花稅優惠，換言之，總折扣優惠最高5%。恒地剛於過去周二推售北角納米盤尚譽，25分鐘沽出24伙，幾乎一分鐘賣一間。

加多利軒首張價單

何文田二手屋苑平均呎價

勝利道1號嗌430萬

何文田罕有提供迷你戶，與加多利軒鄰近的勝利道1號樓齡五年，提供226方呎開放式單位，為同區少有供應細戶的樓盤，代理稱現時放盤最平叫價亦要430萬元。

另同系再有新盤削減優惠，馬鞍山迎海‧駿岸從價印花稅津貼由3%下調至1%，變相加價，並於下周二發售39伙。另迎海第一期下周二招標5座33樓及35樓複式A單位。此外，百利保（00617）長沙灣尚都兩伙特色戶加價5%，29樓A室及30樓E室現售價分別為928.01萬及954.43萬元，實用呎價為21,383元及20,839元，將於下周二發售。另29樓E室特色戶以779.58萬元成交，呎價高見17,921元，為項目呎價新高。

喜築原價加推36伙

一手市場銷情暢旺，港島兩豪宅新盤即將開價，中國海外（00688）旗下鴨脷洲南區‧左岸計劃下周開價，而南豐集團旗下筲箕灣香島的價單亦準備就緒，隨時開價。

另外，馬頭角新盤喜築昨原價加推2號價單，涉及36伙，價單售價578.4萬至1,003.8萬元，呎價17,764至18,745元，該批單位連同之前推出的99伙，合共135伙安排在下周四發售。

新鴻基地產（00016）元朗爾巒更新價單，4伙劃一加價13.5%，全部屬珍諾華大道第2座單位，將於下周三發售。該批單位為8月時終止買賣合約的單位。