隨着換樓意欲上升，市場逾億元洋房成交趨增。鮮聞買賣的港島南區壽臣山道東1號一幢單號洋房，剛以1.488億元售出，平均實用呎價近5.24萬元，成交呎價與一○年易手的同屋苑雙號洋房相若。
土地註冊處資料，壽臣山道東1號一幢單號屋以1.488億元售出，買家為CAI XIAO MING DAVID，原業主於○八年初以9,180萬元購入上址，持貨約八年半帳面獲利約5,700萬元，升值約62%。上述買家與貴聯控股（01008）主席蔡曉明英文名相同。
上述洋房實用面積2,840方呎，是次成交實用呎價約52,394元，同屋苑一幢雙號屋於一○年由影星關之琳或有關人士以1.3938億元購入，實用呎價52,458元，是次成交呎價與當年相若。
樓市好轉，市場不少洋房獲洽購。市場指出，南區Ocean Bay有洋房獲買家以約1.5億元洽購，以實用面積約2,453方呎計，實用呎價約6.1萬元，若成功售出，有望創該屋苑新指標。
Q房網陳振興稱，西半山寶威閣B座高層1室售2,800萬元，實用面積1,501方呎，實用呎價約1.87萬元。中原簡英譓稱，同區寶華軒高層A室以1,600萬元連租約易手，實用呎價約2萬元，單位○三年至今升值990萬元或162%。
利嘉閣胡煥燁稱，市場錄港島南貝沙灣2期3座高層A室成交，實用面積約1,366方呎，連車位成交價約3,130萬元，實用呎價約2.29萬元。