發展商蜂擁推盤盡吸市場購買力,二手成交即時回落。代理行稱,過去周六、日十大屋苑僅錄7宗成交,創10周新低,按周少約53%。
中原稱,十大屋苑過去兩日錄約7宗買賣,創10周新低,較上周少53.3%,當中有6個屋苑零成交。天水圍嘉湖山莊錄4宗成交最多,該行伍耀祖稱,美湖居1座高層相連單位,實用面積1,085方呎,成交價約861.8萬元,實用呎價約7,943元。
該行楊文傑稱,鰂魚涌康怡花園錄本月首宗買賣,屋苑Q座頂層單位,實用面積466方呎,叫價730萬元放盤,減價20萬元後,以710萬元成交,實用呎價15,236元,屬屋苑今年兩房戶高價。
美聯吳志輝稱,九龍新盤推出,荔枝角美孚新邨睇樓量及成交量同時回落,但業主叫價未見回落,其中8期百老滙街122號中層B室,一口價售698萬元,實用呎價約1.04萬元。
中原另稱,八月十大屋苑錄355宗二手買賣登記,按月升38.4%,連升兩個月,總值按月升51.4%至21.92億元,宗數及總值齊創19個月新高。香港置業林文奇稱,八月北角區錄約80宗二手買賣,創今年新高。