景隆街舖租廿萬平過六年前

核心區舖位繼續跌租,銅鑼灣景隆街2號A1號及B號地舖新近僅以月租約20萬元租出,除較兩年前跌25%,更低於六年前,即返回「一簽多行」實施初期的租金水平。

據土地註冊處資料,景隆街2號A1號及B號地舖以月租約20萬元租出,租約期為3年。資料顯示,該舖位面積約160方呎,一四年月租高達26.5萬元,而一○年月租約21萬元,即是次新月租低於一○年水平,亦較一四年高峰時低25%。

栢麗大道舖嗌租低五成

中原商舖部何潔釵稱,資深投資者李耀華持有的尖沙咀栢麗購物大道地下29號舖連1樓及30號舖,總面積約3,510方呎,分別以52萬及33萬元放租,較舊租大跌近五成,同時交吉放售,舖位原先意向價約7.5億元,現減價約23%至5.75億元。資料顯示,李氏於一二年以約4.4億元購入,該物業已交吉逾一年半。

九龍貿易中心5層沽13億

商廈市場再現大額成交。消息稱,早前推出招標、由新加坡基金持有的葵涌九龍貿易中心B座共五層全層寫字樓連25個車位,面積共逾12.9萬方呎,新近以約13億元沽出,呎價約1萬元,較意向價低逾一成。另上環皇后大道西2至12號聯發商業中心2樓物業以1.43億元沽出。

美聯旺舖梁國文稱,火炭華聯工業中心一樓22個車位推出拆售,其中20個貨車車位每個定價163萬元,另兩個貨櫃車車位每個定價263萬元,業主向買家提供免除律師費、首年5厘租金回報保證等優惠。