盈翠兩房呎價逾萬五破紀錄

嘉湖本月交投飆88%

美聯李永康稱，剛售出的盈翠半島2座頂層戶，實用面積533方呎，連426方呎天台，以約823萬元轉售，實用呎價約15,441元。據了解，單位是以自讓形式轉手，是次售價及呎價料同創屋苑兩房戶新高，而同區本月暫錄約40宗二手買賣。

中原伍耀祖稱，嘉湖山莊本月暫錄47宗買賣，按月多88%，平均實用呎價7,900元，按月升3.9%，其中賞湖居5座頂層連天台三房戶，實用面積約549方呎，以456萬元轉手，實用呎價約8,306元，較九七年購入價升38%。

利嘉閣黃凱達稱，鰂魚涌太古城啟天閣高層H室，減12萬元，以1,288萬元沽出。消息稱，同區南豐新邨4座兩房戶以538萬元轉售，實用呎價約13,760元，追平今年最高呎價。

7新界東屋苑呎價低萬元

據中原城市領先指數最新資料，新界東實用呎價低於1萬元成分屋苑僅餘7個，比例佔全區約26.9%，今年三月則有12個，7個屋苑集中於北區，包括上水御皇庭、粉嶺花都廣場及粉嶺中心。六福行陳寶華稱，粉嶺中心A座中高層5室，獲外區上車客即睇即買，成交價380萬元，實用呎價10,326元。