貝沙灣高層近三千萬沽

豪宅成交回升,港島南貝沙灣本月暫錄約三宗成交,該盤4期1座高層戶僅減約20萬元,以2,980萬元連車位易手,實用呎價約2.28萬元。

利嘉閣胡煥燁稱,市場錄貝沙灣4期1座高層A室成交,實用面積1,306方呎,三房連工人房。原開價約3,000萬元,終以2,980萬元連車位易手,實用呎價約2.28萬元,十年升值約1.1倍。

栢景臺實呎價2.2萬

中原陳家鴻稱,天后栢景臺1座低層B室三房海景樓王,實用面積998方呎,叫價2,250萬元,減70萬元,以2,180萬元連租約易手,實用呎價約2.2萬元,二十七年升值約5.2倍。該行麥少基稱,九龍塘富達苑中層B室,實用面積1,037方呎,以1,586.8萬元連車位沽,實用呎價約1.53萬元。

該行周家傑稱,火炭御龍山本月暫錄約兩宗成交,最新為8座低層B室,實用面積1,426方呎,議價後獲減62萬元,以1,938萬元易手,實用呎價約1.36萬元,單位五年升值約9.9%。

新盤方面,永義國際(01218)旗下何文田雋瓏昨售出一伙,單位為17樓C室,實用面積1,660方呎,由內地買家以5,145.1萬元購入,實用呎價約30,995元,買家選用365天成交期付款。