太古城三房連天台賣1350萬破頂

投資財團減60萬沽貨

太古城在英國脫歐結果公布後，連錄至少5宗買賣，中原張光耀稱，屋苑北海閣連天台特色戶，實用面積約708方呎，三房間隔，最高曾叫價1,600萬元，近日雖減至1,350萬元沽出，實用呎價約19,068元，創同面積單位新高。本月屋苑已錄約25宗買賣。

有投資財團亦趁勢出貨，消息稱，太古城漢宮閣低層戶剛以790萬元轉手，實用呎價11,916元，屬近月三房戶新低價。據了解，原業主近兩、三個月曾一口氣放售逾60伙住宅，上址曾開價850萬元，終減價60萬元沽出，持貨逾廿多年帳面賺近600萬元。

奧運站一號銀海連錄逾千萬元買賣。香港置業黃慶龍稱，屋苑8座連天台特色戶，屬套三房間隔，獲用家以1,500萬元承接，實用呎價約22,388元。

市場消息指出，一號銀海7座高層單位傳以賣公司形式售出，成交價約2,350萬元，同類售價再逾二千萬元，平均實用呎價24,277元，較同座較低層同室單位月初成交價高出逾21%。據了解，上址曾與毗鄰單位一起叫價4,500萬元放盤。

帝琴灣高市價20%售

世紀21奇豐梁榮貴稱，帝琴灣凱琴居6座中層B室，實用面積1,323方呎，收租業主連車位以1,388萬元沽貨，高市價20%，實用呎價10,491元，逾四年帳面賺300萬元。

該行蔡蓓稱，馬鞍山天宇海1A座中層A室，買家在無睇樓下仍以1,035萬元購入，同類四房戶售價重上一千萬元。

另外，世紀21日昇稱，北角城市花園12座高層G室減150萬元，以1,130萬元售出，實用呎價1.32萬元，低市價10%。

名采策略稱，天后銀都洋樓中層C室售638萬元，低市價8%，實用呎價1.06萬元。