尖沙咀潮場吉舖飆75%

利時商場與劏舖重災商場首都廣場僅一街之隔，過去深受年輕人喜愛，為區內專售本地時裝服飾的潮人集中地，多年來以租金相宜見稱，吸引不少本地設計師進駐，成為創業或發展個人品牌的搖籃地，惟近年商場亦隨着零售市況轉差，出現沒落迹象，吉舖顯著增加，個別樓層更淪為死場。

二樓5個相連舖齊交吉

據本報記者現場直擊，利時商場由地下至4樓合共5層樓面，竟然出現多達42間吉舖，若以該商場合共約194間舖位計，吉舖高佔約22%，空置情況嚴重，而較去年年底吉舖只有約24間大增約75%。

利時商場租賃放盤	租客心聲 租金獲減半 在商場開設服裝店十多年的阿凡稱，近月生意額減少一半，租金亦獲業主減半，反映業主都明白丟空舖位「沒有用」。	內地客大跌 手錶店職員趙先生稱，商場非常淡靜，人流較去年同期減半，在內地客大幅減少下，生意額亦跌一半。

該商場最多吉舖為2樓、3樓及4樓，合共高達34間，已佔去整體吉舖約八成，其中2樓及4樓各佔12間，為吉舖重災區，2樓更驚現5個相連舖位「齊齊交吉」，而4樓亦出現4間相連舖位一同交吉招租的慘況，而3樓則有10間吉舖。

大部分吉舖門面亦貼上招租招紙。其中2樓一間面積約120方呎舖位，意向月租約1萬元，3樓一間面積約160方呎舖位，意向月租約1.8萬元，而4樓一間面積約120方呎舖位，意向月租約1萬。

商場較低層租賃情況相對較佳，地下及1樓分別僅有4間吉舖，其中地下望向一街之隔的首都廣場方向，有兩間地舖「孖住」交吉放租，每間舖位面積約200方呎，合共400方呎，意向月租共約5.6萬元，平均每間舖位月租約2.8萬元；而1樓一間近電梯、面積約400方呎舖位，月租約3萬元。

利時業主減租仍難吸客

市場人士透露，目前利時商場較高樓層可說已淪為死場，舖位空置情況嚴重，據了解，部分舖位業主已經面對現實，願意減租，惟較高層的舖位依然「吉晒」。

於商場開設服裝店十多年的阿凡稱，今年農曆新年後，商場大量商戶遷出，令吉舖大幅增加，逛商場的年輕人亦大幅減少，估計與近年流行的網上購物有關，並坦言「依家就算減咗租，啲人都唔敢租」。