居屋防守力較弱,市況回暖,但自由市場居屋仍要減價,大圍居屋景田苑累減65萬元後,終售365萬元。
中原陳國浩稱,景田苑A座低層2室,實用面積467方呎,一年前放盤,累減65萬元,自由市場售365萬元,實用呎價約7,816元。世紀21聯誠謝寶昭稱,油塘居屋高俊苑D座頂層戶放盤一周,減價12萬元後,連地價售428萬元,低市價5%,實用呎價8,121元。
世紀21陽光陳世民稱,火炭居屋穗禾苑D座低層1室,屬則王,減價20萬元後,以318萬元沽出,實用呎價約6,723元。中原稱,鰂魚涌居屋康山花園3座三房戶減價52萬元,自由市場售708萬元,較高位跌價15%。
半新盤再錄蝕讓。資料顯示,筲箕灣i-UniQ譽‧東高層戶以1,080萬元轉售,實用呎價約1.61萬元,約五年帳面蝕近150萬元。據悉,單位二手市場曾叫價1,080萬元放盤,以開價售出。資料顯示,將軍澳峻瀅雙號車位售123萬元,約一年半帳面蝕約7萬元。
世紀21北山稱,北角華都大廈低層A室四月開價850萬元,終累減232萬元,售618萬元,約一年多帳面僅賺8萬元,扣除額外印花稅蝕約54萬元。