置HIT公居屋：雅濤閣 無敵海景似豪宅

南港島線或年底通車

雅濤閣位於深灣道11號，樓齡十五年，是區內年輕居屋，四幢物業一字排開臨海而建，前臨深灣遊艇會，不少單位有靚海景相伴，景觀拍得住同區新進豪宅屋苑。

屋苑屬私人機構參建居屋，提供約1,540伙，主攻兩、三房單位，實用面積介乎420至591方呎。

雅濤閣屬私人機構參建居屋。	雅濤閣小檔案	雅濤閣第二市場叫價

屋苑配套方面較輸蝕，附近僅公眾泳池及熟食中心，而對外交通則倚賴基座巴士總站，現時出入難免受香港仔隧道塞車之苦。不過，港鐵南港島線有望今年底通車，沿線的黃竹坑站僅離雅濤閣約五分鐘步程。另黃竹坑站上蓋擬建大型商場，將來Shopping不假外求。

值得一提的是，黃竹坑一帶不乏國際學校，區內物業成為不少家長客追捧對象。

兩房居二價嗌450萬

雅濤閣去年旺市屢錄破頂成交，並曾登上居二樓王寶座，更有三房業主開天價730萬元放盤。但今年樓市轉勢，有兩房戶居二價跌至343萬元易手，見證樓市高低起跌。

世紀21嘉聯林俊風表示，屋苑一直以居屋第二市場較受歡迎，現時入門盤集中山景戶，其中兩房戶最低消費450萬元。至於三房盤則645萬元起。