置靚則：昌運眼鏡房 客廳難擺位

兩房戶不設玄關走廊

昌運中心同位於市中心地帶，地理位置不比大埔中心遜色，不過規模就細得多，屋苑樓齡約28年，僅得4座物業，提供800伙，全為兩房開則，適合平實用家選擇。兩房戶一般實用面積約300餘方呎，通常不設玄關位，部分兩房為呂字廳間隔，設計分明。

是次走訪的一個兩房單位，實用面積339方呎，屬傳統的「眼鏡房」布局，不設玄關及走廊位，設計工整。客飯廳有逾130方呎，最長約13.94呎，配合高約8.84呎樓底，空間尚算夠使。

廚房乾靜企理。	睡房窗台位適中，四正實用。	昌運中心小檔案

「眼鏡房」設計令單位省卻玄關及走廊，兩間睡房分別約60方呎及逾50方呎，窗台位適中，四正實用，主人房有兩邊窗，營造通爽效果。

成交少 叫價企穩360萬

不過單位「眼鏡房」設計，缺點是容易做出「五門歸心」的布局，令客廳較難擺位，宜將部分房門改動出入口位置，遷就一下。

美聯區域經理汪子龍表示，昌運中心上月只錄1宗銀主盤成交，市場現有不足20個買賣放盤，叫價企穩於360萬元水平。