新世代供略：斯文女生愛住沙田

斯斯文文的Christy尚在求學，無做長線投資，坦言覺得目前樓價尚高，她稱，「依家即使係回落咗啲啲，但沙田區最平都要300幾萬嘅話，其實仲係好貴，試問我哋讀完書邊有可能即刻儲到咁多首期。如果想快啲上車買樓，可能要靠家人幫手。」

春暉花園內籠工整

Christy現居沙田，由細住到大置業都會首選此區。事實上，沙田細價樓近月樓價回調不少，樓價300餘萬元的細單位不乏選擇，多數位於稍遠離市中心及港鐵站的河畔區。Christy如果選擇環境恬靜的居所，單幢盤春暉花園是不俗之選。

Christy將來置業首選沙田區。	春暉花園鄰近圓洲角公園，環境清幽寧靜。	由屋苑步行約五分鐘可到酒店歎High Tea。

春暉花園坐落圓洲角路，鄰近港鐵沙田圍站，樓齡逾30年，1座物業只有240伙。物業有提供實用面積300餘方呎的細戶型，較鄰近河畔花園及翠華花園等屋苑空間略大。單位內籠工整，小家庭居住擺位容易。

屋苑鄰近港鐵沙田圍站，出入方便。

Christy理想Dream House

河畔區一帶配套設施十足，貼近圓洲角公園，附近多為學校、小型食肆及幾個小型屋苑，步行約五分鐘可到麗豪酒店及巴士站，到市中心約七分鐘車程。即使靠步行，穿過城門河到市中心大型商場及港鐵沙田圍站，也只需十餘分鐘步程。

每月供款例子

春暉花園買賣成交

盤少交投疏 360萬元起

中原副分區營業經理招錦昌表示，春暉花園供應少，二手放盤有限，交投較為疏落，平均每兩至三個月錄一宗。因平盤已被消化，交吉戶目前叫價約370萬元，連租約戶較平，叫價約360萬元起。