利園山道相連舖 劈億七放售

叫價2.5億 每呎近14萬

美聯旺舖石修賢表示，上述利園山道六十一至七十三號Ｇ及Ｈ號相連舖，面積約一千八百方呎，現以二點五億元放售，呎價十三點八九萬元。該舖由老牌業主持有，一四年初曾以四點二億元放售，惟市況回落，叫價大減一點七億元，減幅高逾四成，上址現由眼鏡店租用，月租約五十點九萬元，租約期至今年十一月。

另外，相鄰舖位租金亦見下跌，據土地註冊處資料，利園山道六十一至七十三號寶榮大廈地下Ｆ舖，獲名爐燒有限公司以月租約二十三萬元續租三年，較舊租低百分之二十六。據悉，該舖位面積約一千一百方呎，呎租約二百零九元。

另方面，港鐵西港島線去年通車，促進了西環商廈買賣及租務市況，有老牌家族伺機出售商廈物業套現。

永安祥放西環商廈16層

中原（工商舖）梁嘉榮稱，該行獲業主委託放售兆安大廈共十六層樓面，每層面積約九百一十七至一千三百四十七方呎，意向呎價六千九百元，入場費六百三十二萬元起，其中三層樓面交吉放售，其餘樓層現租客為廣告及教育等相關行業，平均呎租十七點五元，預計全數沽出帶來一億元收益。據悉，最新放售的兆安大廈十六層樓面由老牌家族永安祥集團持有，計劃出售旗下非核心物業套現換貨。