市區舖日租低至5百

處核心區 近年罕見

過去一般日租舖位大多集中在非核心區、沒有鐵路連接的民生地區，大多售賣餐具、服裝等日常生活用品。惟市場指出，市況逆轉，鄰近灣仔港鐵站街舖亦罕現日租舖位，莊士敦道及柯布連道交界一個交吉單邊街舖，面積約400方呎，目前長約叫租約38萬元，惟早前決定亦以日租計形式推出短租，若租戶僅承租一周，每日租金為3,300元，若承租兩周，每日租金3,000元，而租期為一個月，每日租金為2,800元。

另外，該舖更可分為數個不同大小的舖位出租，可單獨或合併出租，個別分拆舖位的日租可低至1,400元。

市區日租街舖個案	莊士敦道及柯布連道交界一個單邊街舖部分位置，現由韓國食品店及蘆薈食品店承租。	街坊點睇 日租舖仍貴 學生曾小姐稱，灣仔區吉舖有增加趨勢，希望有書局進駐，對於日租舖位租金約2,000元，認為算大壓力。

缽仔糕店閃租數天

據了解，該街舖部分位置上周獲售賣缽仔糕商戶以日租形式快閃短租數天，現時已由服裝店取代，該服裝店暫承租約兩個月，而上述整個舖位現由該服裝店，以及韓國食品店及蘆薈食品店短租瓜分。

冀小店進駐 學生周小姐稱，銅鑼灣、灣仔及旺角等地吉舖增加，希望多些小食店進駐，但「自己唔識做生意」，如果一試會考慮賣服裝等必需品。	想試做老闆 劉先生表示，對於部分舖位日租租金僅約1,000元，他表示「有興趣試吓做老闆，賣吓零食」。	暫無意創業 Herman Wong稱，近日街道多了吉舖及短租舖，個人未想過創業，暫不考慮日租舖位。

據記者現場觀察，整個舖位未有全面裝修，門面未有放置招牌，露出「石屎牆身」，舖位大閘亦清楚可見，而各店由木板分間，只有簡單裝修。

蘆薈食品店負責人吳先生表示，兩個月前已經以每個月續租的形式，短租上述舖位的一部分，該公司過去通常只會租用商場舖位，故是次為首次租用街舖。他又稱，若果要一口氣承租整個舖位實在難以負擔，惟該舖分拆數個細舖，令租金成本下跌，才能成功進駐，他指該舖人流旺，生意有微利。

另佐敦彌敦道334號儉德大廈一個地舖，亦接受不同長短租期的短租形式，承租一周、兩周及一個月的租金，與上述莊士敦道舖位一樣，惟舖位面積約750方呎，而此舖位同時可分拆一個約3呎乘3呎的迷你舖，同時亦接受日租，每日租金低至僅約500元。

鰂魚涌舖日嗌千六

事實上，鰂魚涌港鐵站鄰近街舖亦出現日租，英皇道單號A舖，面積約800方呎，前租戶為金融證券行等，日租叫租約3,200元，而毗連面積約200方呎拆細舖，日租叫租約1,600元。另紅磡蕪湖街雙號B舖，面積近200方呎，日租叫租約1,800元。