地產速報

●將軍澳區連錄劈價成交,美聯林振聲稱,城中駅6座高層C室,半年減100萬元,以555萬元易手,實用面積約503方呎,實用呎價約1.1萬元。中原柯勇稱,同區新寶城5座低層F室,減82萬元,售418萬元,實用呎價約1.11萬元。

●鰂魚涌康怡花園本月暫錄12宗買賣,已超上月全月1.4倍。利嘉閣陳家豪稱,屋苑J座低層16室以1,200萬元轉手,實用呎價1.33萬元。美聯稱,青衣盈翠半島10座連平台特色戶減150萬元,以1,850萬元售出,創屋苑歷史新高,實用呎價17,486元。中原稱,馬鞍山海濤居3座中層H室,一個月減68萬元,以520萬元沽出,買家為上車客,獲父親付首期入市,實用呎價11,183元。

●中原陳耀榮表示,荃灣萬景峯6座高層E室,實用面積507方呎,業主原只將單位放賣,惟多時未能沽出,決定改為放租,隨即以每月1.8萬元租出,實用呎租35.5元。

●樓價再跌,中原駱子健稱,荃灣爵悅庭西爵軒低層J室,連租約售440萬元,創兩房價一年半新低,實用呎價9,778元。美聯稱,同區荃德花園B座中層H室以321.8萬元轉手,實用呎價1.05萬元;同區荃昌中心昌寧大廈中層C室售約355萬元,創一年新低,實用呎價約11,234元。該行指,粉嶺居屋嘉盛苑D座低層4室,綠表價售266.8萬元,跌穿300萬元價位。