儘管整體樓市處於調整，但港島罕有的獨立洋房仍不乏買家以創高價追捧。渣甸山高士美道6號加拿大領事府邸於昨日截標，據了解，同街道部分富豪業主對項目感興趣，市場料有機會短期內售出，上址估計市值約6億元，每方呎樓面地價約9.5萬元。
高士美道6號地盤面積約10,468方呎，現為一幢於五七年落成的獨立洋房，實用面積約5,809方呎，並附設園林。
由於該洋房樓齡達五十九年，若以地積比率0.6倍重建，可建樓面約6,281方呎，以估計市值約6億元計算，每方呎樓面地價約95,526元，有機會挑戰包華士道單號屋去年所錄的每方呎樓面地價99,594元區內新高水平。
高士美道只有數幢洋房，勝在私隱度高及幽靜，現時佔約半數洋房已歸邊由一本地家族持有，部分更有意進一步增購物業以擴大在區內的版圖，據了解，同街道部分富豪對是次標售的6號屋亦感興趣。對於物業截標結果及是否已售出，負責項目標售的代理則未有透露。
其他洋房方面，世紀21奇豐廖振雄表示，清水灣道223號松園單號屋以2,168萬元易手，實用面積2,169方呎，實用呎價9,995元，據悉，原業主持貨近十年帳面獲利約630萬元。
市場指，元朗加州花園海棠徑一幢實用面積約1,014方呎洋房，售約730萬元，較個別銀行估價低約50萬元，現實用呎價僅約7,199元。