二手鬥掟 黃金海岸賣平15%

Q房網張毅稱，黃金海岸2座中層B室兩房海景戶，實用面積約576方呎，開價428萬元放盤，其後減價至397萬元，獲區內客承接，實用呎價約6,892元，低市價約15%。

環宇多按盤料蝕77萬

消息稱，去年入伙的荃灣環宇海灣，其中6座低層戶，實用面積683方呎，原業主一四年以約593.5萬元購入，曾叫價逾900萬元放售，市傳近日減至600萬元售出，實用呎價約8,785元，帳面僅賺約6.5萬元，料扣除辣招稅及使費蝕逾77萬元。該單位曾先後承按約4次。美聯林載發稱，同區翠豐臺1座低層E室，減22萬元，獲用家以508萬元購入，實用呎價9,549元，創一年新低。

據土地註冊處資料，沙田名家匯2座中層C室上月中以1,150萬元登記售出，吉姓原業主一一年以約1,363.8萬元購入，登記人名為漢語拼音，期內承按至少三次，個別承按金額達200萬元，持貨約五年帳面已蝕逾210萬元。

海典居勁減308萬售

利嘉閣楊震霆稱，馬鞍山海典居6座低層D室，放盤七個月減308萬元，售972萬元，實用呎價約1.01萬元。荔枝角曼克頓山3座高層H室，減78萬元，至822萬元沽。

將軍澳二手市場繼續錄得減價個案，中原柯勇稱，都會駅3座低層A室放盤兩個月，業主見新盤市場氣氛轉旺，減32萬元，以548萬元售，實用呎價1.11萬元。利嘉閣劉浩勤稱，新都城1期1座中層B室，減20萬元以425萬元售。

青衣區近日連錄5宗二手買賣，包括上車盤美景花園9座中層H室以320萬元轉手；另同區青怡花園2座中低層E室亦售370萬元。