君臨料蝕千四萬 破九龍站紀錄

嘉湖成交300萬有找

將軍澳新盤搶去市場焦點，區內二手業主擴大減幅放盤，中原柯勇稱，維景灣畔17座中層A室，實用面積693方呎，開價680萬元，近日減42萬元，至638萬元放售，仍未獲承接。

沙田區睇樓量按周挫三成，業主怕被一手打殘速減價掟貨。美聯陳國良指，沙田中心廣寧大廈中層F室，實用面積292方呎，開價400萬元，最新以368萬元放售。另美聯梁兆堅表示，希爾頓中心D座中層2室，實用面積427方呎，一周前開價530萬元，近日速減97萬元，以433萬元成交。

美聯吳偉國指，天水圍嘉湖山莊睇樓量按周亦跌兩成，屋苑再現2字頭成交，景湖居10座低層F室，實用面積442方呎，成交價299萬元。

豪宅亦錄蝕讓成交，中原胡鴻洲表示，九龍站君臨天下錄大幅蝕讓，2座極高層A室，實用面積1,061方呎，去年九月以6,100萬元放盤，累減1,400萬元，連車位售4,700萬元。據悉，原業主一二年底以5,800萬元連車位買入，帳蝕1,100萬元，連使費估計蝕逾1,400萬元，料為九龍站屋苑歷來最大宗蝕讓成交。

港島藍籌屋苑「捧蛋」

港島區市況淡靜，柴灣杏花邨、鰂魚涌太古城及康怡花園等藍籌屋苑昨日均無成交。美聯冼晉毅表示，西灣河逸濤灣3座中層C室，由1,400萬元削75萬元至1,325萬元售出。