將軍澳豪庭賣995萬 兩年低

維景灣畔減85萬沽

該區有新盤開價後，區內二手錄至少9宗買賣，消息稱，一直罕聞買賣的將軍澳豪庭，屋苑一個中層A室套三房單位，實用面積約905方呎，原先叫價1,100萬元放售，新盤開價後減至955萬元沽，減幅約13.2%，實用呎價約10,552元，創同類近兩年新低。消息稱，同區海悅豪園2座低層戶，減價57萬元以448萬元沽，實用呎價10,370元，減幅逾11%。

同區藍籌屋苑亦「捱打」，利嘉閣劉浩勤稱，新都城3期2座高層D室，四月叫價575萬元，減至533萬元轉售，實用呎價1.13萬元。中原柯勇稱，同區維景灣畔6座中層E室，去年底放盤，累減85萬售595萬元。

東九龍居屋亦受影響，世紀21聯誠謝寶昭另稱，油塘居屋高俊苑A座低層7室兩房戶，自由市場開價380萬元，前晚減價至360萬元沽，實用呎價8,451元，較同類去年九月成交價跌14.5%。

港島東方面，中原趙鴻運稱，鰂魚涌太古城華山閣高層D室，四月初放盤，減62萬元，以788萬元售，實用呎價1.33萬元。該行稱，東半山西園樓樂景臺43A至43B號低層戶，累減620萬元，連車位售1,880萬元。

七樓價指數齊回落

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數報128.48點，按周跌1.07%，該行七項樓價指數按周回落，僅九龍樓價指數按周升1.46%。