樓宇買賣飆78% 代理人數反彈

樓市成交回暖,紓緩代理開單壓力,土地註冊處資料,四月份整體樓宇買賣合共約5,613宗,按月勁升約78%,代理人數亦隨交投大增而止跌回升。據地產代理監管局最新數字,截至四月底持牌代理人數37,292人,按月增154人,平均6.6名代理爭一生意,相比二月份14.4名代理爭一生意,競爭情況明顯改善。

據土地註冊處資料,四月份整體樓宇買賣按月急增約78%至5,613宗,創近九個月單月最多,涉及金額亦升約95.3%至約423億元,期內住宅買賣成交表現強勁,按月大升約89.7%至4,494宗。

平均6.6人爭一刁

交投好轉,代理人數反彈,地監局截至上月底資料,持牌代理連跌三個月後回升,按月增154人至37,292人。以上月整體樓宇買賣宗數計算「搵食指數」,約6.6名代理爭一生意,相比對上一個月11.8人及二月份14.4人爭一生意,開單壓力大幅減少。

另有大型代理繼續吸納人才,美聯布少明表示,集團住宅部四月份佣金收益大增並創近期新高,今年回巢及加盟人手近400人,主要來自九龍及新界,計劃短期內再增加約300人。

樓價亦見回勇,利嘉閣稱,四月份50個指標屋苑加權平均實用呎價約10,951元,較三月份微升約0.6%,並終止連跌七個月的頹勢,當中有29個屋苑樓價報升,以鴨脷洲海怡半島升5.3%最多,實用呎價報13,310元。