剛剛過去的復活節長假，我到了重慶出差，不但結識了好多當地的券商和私募大佬，亦領教了他們最地道的麻辣火鍋和泡豬腦花！那麼高膽固醇的風土人情……哇噻，如非他們的盛情太難卻，我肯定不會容許這種事情發生於我身上！
重慶市內早晚的溫差好大，白天有25度，幾乎連穿一件襯衣都要摺袖；夜裏卻只得9度，少一件大衣都幾乎想死。不同的時候有不同氣溫，這個問題其實不難處理，大不了便是於夜裏多披一件大衣就搞定了。
最難駕馭的是：於同一時間內，你的頭灼熱到冒煙，你的腳冷得如冰條，那你又會怎辦呢？向着頭淋一盆冰水？我又怕水濺到腳丫；倒一盆溫水泡腳？我又怕高溫朝天靈蓋走！動輒不得，這都可算是中央解救內地樓市冰火兩重天下的一個寫照。
內地一線城市的房價於去年突飛猛進，其中深圳的房價按年飆近六成，惹來了中央對樓市過熱的關注顯著提升。於這樣的前提下，當局於上周末頒布對滬、深兩地樓市的調控措施就是可預期的，這是為甚麼我於前一個周末的講座內叮囑我的粉絲，要立即離開北京、上海和深圳為戰略重地的內房股，情願投到去一線尾的廣州，那裏的漲幅不多，政策的風險不大。
雖然我不預期中央會出重炮來轟穿這個與經濟增長共存亡的泡沫，但我依然要提醒大家：無論阿爺於過去的一段日子把幾多再燙的水沖泡到三、四線城市的樓市裏，我卻仍舊看不見冰冷的腳丫上有絲毫的血色。反之，一盆又一盆的冰水卻為全板的內房股急遽降溫。
要於中國投資得利，第一個守則就是不與政策為敵。我看，內房股都是時候收韁了。
富昌金融研究部總監 譚朗蔚（作者為註冊持牌人士）