港住宅樓價上季跌3.7％

香港樓價去年底的一輪跌浪抵銷不少升幅，萊坊發布去年第四季最新《全球樓價指數》報告，全球一般住宅樓價去年升約3%，升幅較一四年增約0.7個百分點，而去年全年香港樓價仍升7%，但單在第四季已跌約3.7%，蒸發不少升幅，該行預期今年香港樓價增長將較去年疲弱。

據萊坊最新《全球樓價指數》報告，指數涵蓋全球55個市場，該指數於去年升約3%，較一四年約2.3%增幅為大，期內有43個市場的樓價上升，香港一般住宅樓價升幅錄大幅放緩。

該行稱，儘管香港樓價在去年上升，但已從去年第三季錄得的17%按年升幅，收窄至第四季的7%按年增長，增長放緩是因為供應增加、及內地金融市場波動等，預期今年指數整體增長將較去年疲弱。若按季比較，香港樓價於去年第四季跌約3.7%；而同期內地樓價按季仍升約0.6%。

市場頻錄減價及低價個案，利嘉閣鮑允中稱，黃大仙現崇山6A座中層A室，實用面積570方呎，兩度減價共100萬元或約13%後，以700萬元售出，實用呎價12,281元，低市價約6%。