市區盤見紅 昇御門輸百萬

尚翹峰辣招貨蝕一球

利嘉閣陳維進稱，昇御門2座低層F室，實用面積606方呎，減120萬元後，售780萬元，實用呎價12,871元，約四年帳面蝕52.6萬元。美聯指，尖沙咀名鑄中層G室售2,650萬元，六年半貶值30萬元。

消息稱，尚翹峰3座中層戶售750萬元，兩年帳面蝕30萬元，連辣招稅料蝕逾100萬元；另大埔康樂園東街洋房售2,168萬元，約五年帳面蝕至少20萬元。

世紀21日昇稱，北角曉峯高層B室減95萬元，售900萬元，逾四年帳蝕52.9萬元。消息稱，北角半山寶馬山花園9座中層「97貨」，剛售967萬元，約十九年帳面蝕13萬元。

利嘉閣稱，紅磡海逸豪園7座中層H室售610.8萬元，重返一二年價位，實用呎價1.13萬元；另將軍澳領都2座北翼中層銀主盤，減105萬元，售660萬元，實用呎價8,029元。美聯稱，青衣美景花園10座低層A室劈價110萬元後，售320萬元創屋苑一年半新低，實用呎價7,407元。

私樓租金連跌五個月

減價帶動成交增加，鰂魚涌太古城連錄3宗買賣，中原稱，屋苑雅蓮閣中層E室減152萬元後，售1,318萬元，同類做價曾逾1,600萬元；東涌映灣園兩日錄3宗買賣，另西九四小龍本月暫錄32宗買賣。

租市方面，中原稱，上月百大私人屋苑平均實用呎租30.4元，按月跌2.9%，連跌五個月，累跌10.6%。美聯稱，荔枝角曼克頓山5座複式戶以16萬元租出，實用呎租76.3元。