何文田兩大豪宅盤「鬥平」
何文田區兩大豪宅新盤昨「鬥平」開價埋身肉博。新地（00016）天鑄第二期突擊首推55伙，價單平均呎價30,953元，即供折實平均呎價27,394元，入場呎價僅16,316元起，較一期入場呎價低逾16%。會德豐地產同區ONE HOMANTIN緊接低開三成還擊，首張價單118伙平均呎價22,800元，即供折實平均呎價僅18,602元。
ONE HOMANTIN 售651萬起
會德豐地產主席梁志堅稱，ONE HOMANTIN因應市場需要開價，開價低非睇淡後市，亦與區內多個盤推出無關，但集團「賺微啲」都會做。
會德豐地產常務董事黃光耀說，該盤開價具折讓，希望吸引市場注意，首張價單包括114伙為一至三房標準戶，扣除最高17.5%至18.5%總優惠後，折實售價651.6萬至1,472.8萬元，呎價16,504至20,241元。今正式開放予示範單位及收票。首張價單市值約15億元，整項目市值料近100億元。
新地副董事總經理雷霆稱，天鑄第二期昨公布首張55伙價單，即供折實平均呎價27,394元，即供折扣最高11.5%，折實呎價最平3座5樓D室，實用呎價16,316元。資料顯示，一期已推單位折實呎價19,406元。另價單呎價最貴1座16樓A室，呎價55,180元，料創區內新高。
新地代理助理總經理胡致遠稱，價單定價2,266.54萬至1.114086億元，折實售價2,005.79萬至9,859.66萬元，項目提供「Ultima 600」貸款，買家付15%首期並於收樓日支付樓價2.5%，可毋須入息證明借餘下82.5%貸款，20個月內清還貸款免利息。
天鑄最高享逾28%優惠
指定單位分別提供從價及買家印花稅八至九成回贈付款辦法，相當於樓價18.5%至21.15%，加上最高7%其他折扣，即最高享28.15%優惠。買方或近親若先前或發售當天購項目其他單位，可享樓價最高5.5%回贈。