西洋菜南街驚現6吉舖

據本報資料，一四年十一月期間西洋菜南街有多達8間吉舖，惟目前零售前景未明朗，街內吉舖亦再次急升，截至上月底街內竟出現6間吉舖，直逼一四年時的慘況。

舖位分拆「無人吼」

高檔零售商品銷售額大跌，有租戶亦要把舖位分間一半推出放租，消息稱，西洋菜南街荷李活購物中心地下一個原由攝影器材店承租的舖位，一月起已把一半舖位面積分拆出租，面積約200方呎，以約17萬元放租，惟交吉至今約兩個月，一直未有租戶承租。

旺角西洋菜南街最新舖位市況

西洋菜南街直擊

另原由服裝店承租的同街銀城廣場地下雙號舖位，面積約1,045方呎，該舖於本月初撤出後交吉，現以約115萬元放租；另交吉約四個月、原由美國潮流時裝店承租的西洋菜南街昌記大廈地下部分連1樓舖位，面積約2,700方呎，現以約55萬元放租，較舊租高近15%。

中原工商舖董事總經理潘志明稱，近月核心區主要街道吉舖增加，是農曆新年後的後遺症，因期間屬傳統舖位租戶的交接期，短租商戶如利是封店及散貨場等亦結束短租租約，空置的舖位只可等待新租戶或由短租租戶繼續承租，惟近月多項零售業數據未如理想，一些連鎖時裝店或化妝品店對開設新分店並不進取，估計吉舖數目會上升，而舖租仍在尋底。

鞋履店短租未遷出

該街道部分舖位仍有短租戶繼續承租的罕見情況，於去年十月，一間鞋履店以約20萬元短租的昌記大廈地下單邊舖，面積約522方呎，惟至本周中仍未遷出，舖位現以70萬元放長租，僅較上一個長租租戶連鎖鐘錶店月租略低5萬元。

目前街內已租出但仍未開業的吉舖，包括面向西洋菜南街的登打士街單號地下兩個舖位，兩舖位原由韓國化妝品店以約50.8萬元承租，早前亦短租予利是封店，惟近日已交吉，並獲連鎖電器店連同毗連舖位以約60萬元承租。