嘉豐業主揸三年帳蝕52萬

迎海三年僅升值12萬

世紀21灝天熊浚聲稱，嘉豐花園三房連天台戶，實用面積922方呎，望山景，僅售668萬元，實用呎價約7,245元，原業主持貨逾三年，帳面已蝕52萬元，單位跌穿三年前價位。

世紀21奇豐胡佩碧稱，迎海3座低層F室兩房戶，開價790萬元，買家大膽還價，終減至626.8萬元成交，實用呎價約11,417元，低市價15%，逾三年只升值12.8萬元。該行稱，同區海典居6座中層A室以968萬元售出，實用呎價10,222元，低市價10%。

欣廷軒做價失守五球

美聯物業指出，同區觀瀾雅軒5座高層兩房戶，獲買家以585萬元購入，創同類單位一年新低，實用呎價9,734元，世紀21奇豐表示，沙田第一城44座低層兩房戶僅售330萬元；同區欣廷軒1座高層H室，樓價跌穿「五球」，僅售470萬元，實用呎價1.2萬元，返一四年價。

美聯稱，荃灣荃景花園1座低層D室以380萬元轉售，實用呎價8,756元，創同類一年新低。世紀21北山稱，北角建康花園中層A室減82萬元，以718萬元售出，實用呎價1.14萬元，低市價10%；同區木蘭苑高層D室減40萬元，成交價僅528萬元，低市價約10%。