代理網上廣告違規飆九成

去年地產代理網上廣告違規情況大升,地產代理監管局去年錄27宗網上廣告違規個案,較一四年的14宗大升逾九成。另該局去年亦巡查約30個網上平台,發現兩宗疑似從事代理工作網站個案,強調網上交易亦需要持有代理牌照。

地監局執行董事韓婉萍稱,該局去年抽查網上物業廣告共602次,由主動巡查而發現有違規有14宗,連同接獲投訴個案,去年合共有27宗網上廣告違規個案,按年升逾九成;另去年該局共處理15宗相關違規個案,有10宗指稱成立。

地監接投訴個案六年跌

她續稱,去年巡查約30個網上平台,發現兩宗疑似從事代理工作網站個案,她強調即使是網上交易,推介樓盤都要持有代理牌照。

最近代理入市「執平貨」,韓婉萍稱,對於市況高低不便評論太多,若代理入市單位屬於客戶,就要表明身份及申報。另去年多宗打鬥事件,只有1宗證實牽涉持牌代理,其他為無牌代理或見習生,但會向其管理層了解事件。

地監局主席梁永祥稱,去年交投減少,該局錄315宗投訴亦按年少21%,連續六年下跌。另該局去年有44名代理遭撤銷牌照。

Q房網開舖視市況調整

另外,Q房網九龍站旗艦店昨開幕,該公司香港董事總經理陳坤興表示,該舖於去年六月以六位數字月租簽約租入,當時屬低市價,但現時估計市值租金較簽約價可低一至兩成,樓市處於「冰河時期」,要有「冰河部署」,原預計下半年增開約30間分行,會按市況調整步伐。