新白居二165萬購翠屏北邨

新一批白表免補價購買第二市場單位的買家（白居二）殺入市區，部分加快取證後即搶購平盤，觀塘公屋翠屏北邨剛錄得首宗新白居二入市個案，有買家趁屋苑一個高層一房戶累減43萬元，即以165萬元購入，成交價重返「一字頭」價位。另外，將軍澳區第二市場睇樓量亦被「撻着」。

世紀21聯誠謝寶昭稱，翠屏北邨翠榕樓高層6室，實用面積381方呎，一房間隔，去年十月叫價208萬元放售，新一批單身人士白居二買家在取證後，即以約165萬元承接單位，減幅逾20%，實用呎價約4,331元。

中原何文俊稱，部分收到批准信的新白居二人士，已到將軍澳睇樓，帶動居二市場睇樓氣氛，其中寶盈花園3座低層K室三房戶，居二價售488萬元，實用呎價8,271元。祥益黃肇雯稱，天水圍居屋天富苑E座高層4室，獲綠表買家以273萬元購入，實用呎價約4,200元。

自由市場方面，富誠地產稱，九龍公屋黃大仙下邨龍裕樓高層戶，以暗標形式推出，底價290萬元，即獲五至六組客入標，最終連地價售308萬元，實用呎價7,568元，較去年高位跌約24%。

中原稱，屯門居屋兆山苑樟景閣高層7室，獲內地買家以300萬元承接，實用呎價5,495元，低估價10%，較高位跌14%，買家另須付54萬元辣招稅。

資料顯示，大圍居屋海福花園1座低層戶僅售380萬元，料屬屋苑低位。中原續指出，去年二手居屋錄4,360宗買賣登記，總值165.72億元，按年分別跌29.7%及16.5%，創九六年有紀錄以來新低。