南豐三房單位售642萬 重返兩年前

第一城低市價逾10%

中原袁廣達稱，南豐新邨錄今年首宗三房戶買賣，屋苑6座低層A室，實用面積570方呎，去年十一月叫價760萬元，一個月後減至680萬元，終再減至642萬元沽出，屬一四年初價，實用呎價11,263元，較高峰時788萬元跌價逾18%，原業主七八年以24.5萬元購入。

世紀21奇豐吳元利稱，沙田第一城21座中層F室，「九七貨」購入價334萬元，曾叫價610萬元，半年內減至520萬元，終再減至468萬元易手，累減142萬元，實用呎價10,377元，低市價逾10%。該屋苑去年三月曾有兩房戶以高達468萬元售出，反映遲一年入市，同等樓價可買多「一個房」。美聯稱，天水圍嘉湖山莊景湖居1座頂層複式罕有放盤，減價100萬元，以約900萬元轉售，實用呎價6,397元。

屯門大興花園連錄買賣。美聯稱，屋苑2期7座低層H室減逾70萬元，以305.8萬元沽出，重返一四年七月價位，實用呎價7,298元。利嘉閣稱，同屋苑1期3座中層G室放盤一周僅減7萬元，獲內地買家以約338萬元購入，另付共約66萬元辣招稅。

中原稱，粉嶺牽晴間10座中層C室十月至今減90萬元，以390萬元沽出。消息稱，鴨脷洲深灣軒2座中層戶僅售618萬元，實用呎價1.28萬元，低市價15%。世紀21日昇稱，北角威德閣中層C室放盤半個月即減20萬元，以410萬元轉售，實用呎價1.23萬元，低市價10%。