二線城市房產料復甦

內房市道似有回暖迹象,多隻內房股於去年的銷售均錄得增長,碧桂園(02007)、中國奧園(03883)及寶龍地產(01238)去年合同銷售金額增長介乎約百分之八點八至三十四點三。

法巴亞太區房地產研究部主管李偉烈預料,國家重視改善二、三線城市庫存情況,更多二線城市房地產市道將會復甦。

首選中海金茂

他續指,內地今年下半年開始恢復建築量,首選內房股包括中國海外(00688)、中國金茂(00817)、華潤置地(01109)。他解釋,該等企業可供出售的資源多,而銷售表現勝預期。至於受惠今年二線城市房地產價格回暖及利潤提升的內房股,李偉烈推薦世茂(00813)、合景泰富(01813)以及融創中國(01918)。

多間內房去年銷售均報捷。碧桂園去年合同銷售建築面積約二千一百五十三萬平方米,合同銷售金額約一千四百零一點六億元(人民幣‧下同),按年增長約百分之八點八。

奧園去年合同銷售金額為一百五十一點七億元,按年增長約兩成四;同期寶龍地產的合約銷售金額為一百四十三點○五億元,按年增長約百分之三十四點三,涉及合約銷售總面積一百五十三點二萬平方米,增加約百分之二十六點八。